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2018年1月1日起，煙臺分戶驗收要抽查室內(nèi)環(huán)境污染
12日，記者從市住建局獲悉，為加強住宅工程質(zhì)量管理，進一步規(guī)范住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作，落實工程質(zhì)量安全治理提升三年行動要求，近日，市住建局質(zhì)監(jiān)站對原《煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導(dǎo)手冊》（以下簡稱原指導(dǎo)手冊）進行修訂，印發(fā)了新版《 煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導(dǎo)手冊》（以下簡稱新版指導(dǎo)手冊）。
《新版指導(dǎo)手冊》自2018年1月1日起實施。2018年1月1日后新開工的工程按《新版指導(dǎo)手冊》執(zhí)行，2018年1月1日前開工的工程可參照執(zhí)行。
分戶驗收，即“一戶一驗”，是指住宅工程在按照國家有關(guān)標(biāo)準、規(guī)范要求進行工程竣工驗收時，對每一戶住宅及單位工程公共部位進行專門驗收，并在分戶驗收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄。
2006年，煙臺作為全省開展分戶驗收的試點城市之一，率先在全省試點實施了住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度，并從2007年1月起在全市范圍內(nèi)進行了推廣。
為加大推廣力度，保障制度實施，從2007年開始，煙臺市相繼制定出臺了《煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施細則》和《分戶驗收工作補充規(guī)定》，2011年，又將以上兩個文件進行修訂、整合，出臺了《煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指導(dǎo)手冊》。
《原指導(dǎo)手冊》實施6年多來，為分戶驗收制度在我市推行發(fā)揮了巨大作用，然而《原指導(dǎo)手冊》的實施環(huán)境已經(jīng) 發(fā)生了較大變化，尤其是近年來，建設(shè)領(lǐng)域正在發(fā)生巨大變革，一方面新工藝、新技術(shù)、新材料層出不窮，另一方面國家、省、市陸續(xù)出臺了一些列新規(guī)范、新制度、新標(biāo)準，《原指導(dǎo)手冊》已不能滿足實際需求。
據(jù)介紹，《新版指導(dǎo)手冊》對《原指導(dǎo)手冊》進行了優(yōu)化、調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容主要包括以下幾方面：依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（JGJ/T 304-2013），明確了分戶驗收的時間，并對分戶驗收的分項、檢驗批劃分、內(nèi)容、室內(nèi)凈距、凈高尺寸的檢查方法和驗收標(biāo)準等進行了調(diào)整，使分戶驗收工作更加規(guī)范、科學(xué)；新增了基層工程檢驗、智能化工程、吊頂、隔墻、飾面、細部工程、空調(diào)、新風(fēng)（換氣）系統(tǒng)、衛(wèi)浴工程、廚房工程等10多個項目（工程）的檢查表格，使檢查驗收有據(jù)可依，更加細致、嚴謹；順應(yīng)社會需求，增加了室內(nèi)環(huán)境污染控制的檢查內(nèi)容。通過以上方面的調(diào)整，有效規(guī)范了分戶驗收工作。
下一步，煙臺將以《新版指導(dǎo)手冊》的實施為契機，加大監(jiān)督檢查力度，狠抓分戶驗收工作，推動全市工程質(zhì)量管理水平再上新臺階。
